店主・店舗オーナー様へ

飲食店舗を閉店・撤退する場合、物件の条件によって異なりますが、原状回復(スケルトン)等、意外に費用がかさみます。

ほとんどお手元に残らないのが現状です ─

出店時にお預けになった保証金・敷金から償却金額が差し引かれ、ほとんどお手元に残らないのが現状です。

それに造作譲渡を行う場合、通常、依頼をした不動産会社へ造作譲渡の手数料が発生致します。

その会社にもよりますが、造作代金の10~20%位の手数料が発生しますので、かなりの費用負担になると思います。

※但し、ビルオーナーに対しての承諾料等、別途発生する場合がございます。

まずは、お電話(03-6912-6345)もしくは下記フォームよりご連絡下さい。

報酬について

当社へ一任頂いた場合に限り、売主様からは手数料を頂きません。
他の不動産業者等へご依頼されている場合には、造作譲渡手数料を申し受けます。

  • 移転、閉店に際し、お客様の物件の解約条件等の確認
    ならびに今後のアドバイスをさせていただきます。
  • 造作価格の査定
    現地を確認し、売主様とご相談のうえ価格を決定させて頂きます。
  • 造作の売却活動 ─ 当社のクライアントへ紹介。
  • 造作譲渡契約 ─ めでたく契約成立!

売主様は造作譲渡手数料不要

造作売却代金

(例:500万円)

そのまま(500万円が)
売主様へ

※借主に対し承諾料等の費用が必要な場合には別途発生。

造作売却代金

(例:500万円)

そのまま(500万円が)
売主様へ

※借主に対し承諾料等の費用が必要な場合には別途発生。

免責事項
ビルオーナー様と、造作譲渡の交渉が必要となる場合があります。
物件によっては、貸主の承諾を得ることができない場合もございます。

造作売却のご相談・ご依頼フォーム

フォームに必要事項をご入力の上、「メールを送信」のボタンを押してください。
造作売却のご相談・ご依頼お待ちしております!

    物件名(ビル名)

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    竣工

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    現在の業態(お差し支えがなければ店名・屋号等)

    (カフェ・和食・イタリアン等具体的にお書きください)

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    その他、特記事項がございましたらご記入ください

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